Geniş Acente Ağı ile Yabancılara Ev Satışı Şimdi Çok Daha Kolay

Yabancıya konut projesi satışı
Yabancıya İnşaat Satışı Her Geçen Gün Katlanarak Artıyor
24 Haziran 2021
yabancı-emlak-satışı
Yabancılara Gayrimenkul Satışı Nasıl Yapılır?
9 Temmuz 2021
yabancılara-ev-satışı

yabancılara-ev-satışı

Yabancılara ev satışı konusunda, AREAS Proje Pazarlama olarak,

Yabancılara ev satışı Türkiye’de günden güne artıyor.

Bu artışta ülkemizin coğrafi konumu, doğal güzellikleri ve kültür çeşitliliği önemli bir etken. Yatırım için Türkiye’nin seçilmesinde en büyük etkenlerden biri de 250 bin dolara vatandaşlık verilmesi. Ayrıca Türkiye’nin ekonomik olarak pek çok ülkeye göre uygun olması da başka bir etken.

yabancı-ev-satışı

Ancak yabancı daire satışı prosedürleri Türk vatandaşlarına uygulanan prosedürden biraz farklı. AREAS Proje Pazarlama Uluslararası Satış Direktörü Mahmut Demir, yabancılara daire satışı konusunu değerlendirdi. Yabancı uyruklu vatandaşlara satış yapmak isteyen inşaat üreticileri için önemli püf noktaları paylaştı.

Türkiye’nin önemli yatırım merkezlerinden biri haline gelmesiyle konut ve ticari alanlara talep bir hayli arttı. Dolayısıyla çeşitli ülke vatandaşları için farklı projeler şekillendi. Konunun altını çizen Demir, yabancıya ev satışı yapmak isteyen inşaat üreticilerini “talepleri doğru anlamaları” gerekliliği konusunda uyardı.

yabancıya-ev-satışı

Proje Planlamadan, Teslime Kadar AREAS Desteği

 

Her ülke vatandaşının, hatta her bir bireyin konut anlayışı farklı. Beğeni ve isteklerdeki bu farklılığın üreticiler tarafından doğru değerlendirilmesi gerektiğini belirten Demir,  “Örneğin; yabancılara ev satışı yapmak isteyen ve özellikle Arap vatandaşları hedefleyen bir projede evler kalabalık aile yapısına uygun, geniş şekilde tasarlanmalıdır” dedi. Söz konusu hedef kitle için mahremiyetten uzak, büyük ve ortak bir havuz tasarlamanın ise satış için bir avantaj sağlamayacağının altını çizdi.

Demir konuşmasını şöyle sürdürdü; “Dolayısıyla projenizin yeri ne kadar güzel olursa olsun, hedef kitlenizi doğru belirlemeniz çok önemli. Projenizi  hedef kitlenin beklenti ve ihtiyaçlarına göre şekillendiremiyorsanız, yabancıya daire satışı konusunda başarıya ulaşmanız da epey zor olacaktır.”

AREAS’ın inşaat üreticisi firmalar ile partnerliği henüz proje planlama aşamasında başlıyor. Proje arsası ve lokasyonu ile ilgili gerekli tüm analiz ve araştırmaları yapıyoruz. Ardından proje hedef kitlesini belirliyor ve bu kitleye en uygun olacak proje tasarımlarını değerlendiriyoruz. Böylece AREAS Proje Pazarlama olarak,  yabancılara ev satışı konusunda, daha ilk adımda inşaat üreticilerinin işini kolaylaştırıyoruz” dedi.

Geniş Acente Ağı ile Yabancılara Ev Satışı

Demir, projenin gün yüzüne çıkmasının ardından, asıl önemli konunun müşteriye ulaşmak olduğunun altını çizdi. Ayrıca inşaat firmalarının yabancılara gayrimenkul satışı için geniş bir network ağına ihtiyaç duyduğunu belirtti.

Demir, inşaat projesi üreticilerinin geniş bir müşteri portföyüne sahip olmadıkça, ürettikleri projeleri özellikle yabancı alıcılara satmakta zorlanacağının da altını çizdi. AREAS uzmanlığından bahseden Demir, şu şekilde konuştu. “AREAS Proje Pazarlama’nın 2 bin 400 yurt içi ve yurt dışı verimli acente ağı bulunuyor. Dolayısıyla geniş müşteri potansiyeline sahibiz. 2003 yılından bu yana kazandığımız birikim ve tecrübe ile yabancılara ev satışı konusunda üretici firmalar ve yabancı müşteriler arasında sağlam ve güvenilir bir köprü kuruyoruz.”

yabancılara-daire-satışı

“Sahip olduğumuz binlerce acente ağı ile inşaat projelerini hem yurt içi hem de yurt dışında yerleşik yabancı potansiyel alıcılar ile doğrudan buluşturuyoruz.” diyen Demir, AREAS’ın satış ve pazarlamasını üstlendiği çeşitli daire, villa, ticari alan ve benzeri gayrimenkuller arasından, yabancıların Türkiye’deki emlak ihtiyaçlarına en uygun seçenekleri sunduğunu söyledi.
Yabancılara daire satışı konusunda önemli noktaları sıralayan Demir,  prosedürlerden de bahsetti.

yabancı-daire-satışı

AREAS Tüm Prosedürleri Takip Ediyor

Devletin belirlediği kriterlerden hazırlanması gereken evraklara kadar pek çok farklı prosedür olduğundan bahseden Demir, işleyişi bilmenin önemine de değindi. Demir, bu prosedürleri tam manasıyla yerine getiremeyen firmaların yabancılara ev satışı yaparken oldukça zorlanacağını belirtti.

Demir, yabancı ev satışı konusunda inşaat üreticisi firmalar ve alıcıların uygulaması gereken bu prosedürlerin de AREAS tarafından özenle takip edildiğini belirtti. ve konuşmasını şu şekilde sürdürdü;

“Şirketimiz bünyesinde yer alan satış, pazarlama ve hukuk departmanı, yabancılara emlak satışı konusunda tüm bu prosedürleri ve güncel bilgileri özenle takip ediyor. Potansiyel alıcılara gerekli tüm bilgilendirmeleri sağlıyor.

İnşaat üreticilerinin projelerini tanıtmak üzere bağlantı kurduğumuz yabancı uyruklu alıcılar, projeyi beğendikten ve satın alma kararı verdikten sonra desteğimiz sona ermiyor. Gerekli evrakların hazırlanması konularında da destek oluyoruz. Belgelerin ilgili makamlara zamanında ve doğru şekilde ulaştırılması ve sonrasında sürecin takibiyle alakalı tüm konular hakkında detaylı bilgilendirmeleri sağlıyoruz. İnşaat firmalarının talep etmesi halinde; hukuk metinlerinin, evraklarının, satış vaadi sözleşmelerinin hazırlanması konularında da destek veriyoruz.”

yabancıya-daire-satışı

Yabancı Satışta Uzman Ekip

 

Yabancılara ev satışı yapmak isteyen inşaat üreticilerinin gerekli evrakların hazırlanması için deneyimli çalışanlara olan ihtiyacından bahseden Demir, asıl işi inşaat üreten firmaların her iş kolu için ayır uzman çalıştırmasının büyük bir maddi yük olduğunun altını çizdi.

AREAS Proje Pazarlama’nın, inşaat firmaları adına gerekli tüm prosedürleri yakından takip ettiğini bildiren Demir, “Yabancılara daire satışı sürecindeki tüm işlemlerde aktif olarak rol alıyoruz. Alanında uzman ekibimizin yanında hukuk departmanımızla da yasal işlemlerin takipçisi olarak, herhangi bir aksaklık yaşanması durumunda hızla müdahale edip, sorunu çözüme kavuşturuyoruz” dedi.

+90 212 669 1 668